Rechtsanwältin für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Aus dem Rechtsverhältnis zwischen Mieter und Vermieter können sich viele Konflikte ergeben. Trotz der vielen Fragen, insbesondere bei Kündigung, Mietminderung, Nebenkostenabrechnung oder Schönheitsreparaturen, basiert dieses Rechtsgebiet maßgeblich auf Einzelfallentscheidungen. Fast im Wochenrhythmus muss der Bundesgerichtshof über weitere strittige Fragen entscheiden. Ohne eine fachkompetente Beratung haben Mieter und Vermieter kaum eine Chance, zu ihrem Recht zu kommen.

Doch auch Wohnungseigentümergemeinschaften bergen oftmals brisante Konfliktfelder in juristischer und persönlicher Hinsicht. Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung oder der Teilung eines Grundstücks entsteht rechtlich eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Wohnungseigentumsgesetz (WEG) regelt dabei sowohl die rechtlichen Beziehungen der Wohnungseigentümer untereinander, als auch das Verhältnis einer Wohnungseigentümergemeinschaft zur Hausverwaltung und Dritten.

Frau Rechtsanwältin Frauke Fedele-Meier berät und vertritt Vermieter, Mieter, Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümergemeinschaften bei allen sich ergebenden Fragen und Problemen in den Bereichen des Wohnungsmietrechts, der Geschäftsraummiete, der Pacht und des Wohnungseigentumsrechts.

Zum Bereich des Mietrechts gehört unter anderem:

Vertragsgestaltung und Prüfung
Kündigung und deren Abwehr
Räumungsklage bzw. deren Abwehr
Mietmängel
Mieterhöhung bzw. deren Abwehr
Schönheitsreparaturen und Modernisierungsmaßnahmen
Mietkaution

Im Bereich des Wohnungseigentumsrechts beraten wir insbesondere in folgenden Bereichen:

Pflichten der Hausverwaltung, Verwaltervergütung, Haftung der Verwaltung
Beschlussanfechtung, Anfechtungsklage
Beschlüsse zum Hausgeld oder über eine Sonderumlage
Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan
Kostenverteilungsschlüssel
Sanierungsmaßnahme, Instandsetzungsmaßnahme, Modernisierungsmaßnahme
Instandhaltungsrücklage
Eigentümerversammlung, Stimmrecht, Stimmverbot
Bauliche Veränderung durch Miteigentümer
Teilungserklärung, Aufteilungsplan, Gemeinschaftsordnung
Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum, Teileigentum
Ordnungsgemäße Verwaltung gem. § 21 Abs.4 WEG
Sondernutzungsrecht
Verwaltungsbeirat, Beirat

Wir bieten Ihnen eine interessengerechte gerichtliche und außergerichtliche Vertretung.

Unsere Rechtsanwältin für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht ist gerne für Sie da. Kontaktieren Sie uns unverbindlich per Telefon, E-Mail oder mit unserem Kontakformular.